小区地下车库产权归属相关法律法规（小区地下车库产权归属属于谁）

关于小区地下车库的产权归属问题，似乎很多人都感到有些困惑和疑惑。今天，就让我们一起一下这个问题，并为大家带来一些相关的法律法规解读。

一、小区地下车库产权归属究竟属于谁？

我们来看一下小区地下车库的产权归属问题。如果这块地下空间并未被分摊给所有业主，那么其产权应当归属于开发商。在购买车库时，业主和开发商之间会签订相关合约，购买的车库产权应该归业主自己所有。如果这块地下空间被分摊给了所有业主，那么其产权则应该归属于所有业主共同拥有。如果这块地下空间被用作人防工程，则其产权应该归属于。

二、如何选择小区地下车库？

对于需要购买或租赁地下车库的业主来说，如何选择也是一个非常重要的问题。需要避开出入口、交汇口、拐角等人员密集的地方，尤其是拐角处存在盲区，较为危险。建议选择宽敞、离居住楼近一些的位置，同时考虑到周围是否有监控设备，这样更加安全有保障。最好不要选择电梯口的位置，因为这里经过的人非常多，容易刮蹭，也会增加打理的精力及成本。

在选择车库位置时，还需要考虑到自身的停车技术。如果一侧有柱子，进入时需要一定的技巧，对于新手来说可能有些困难。建议选择司机那侧有柱子的车位，这样倒车入库时更不容易撞到。避免选择两侧都是车位的位置，因为这样的位置会增加停靠或开启的难度，容易与旁边的车辆发生刮蹭。

选定车位前最好实地试停一下，因为有些位置看起来很方便，但实际上操作起来并不方便。

关于小区地下车库产权归属的法律法规及选择技巧就分享到这里，希望能对大家有所帮助。在了解完这些之后，相信大家对小区地下车库的选择会更有头绪，也能更好地维护自己的权益。